EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL. A Sra Iracy Mota Camapum, ora signatária, Tabeliã e Registradora da Serventia Extrajudicial de Ofício Único de Pastos Bons/MA, situado à Avenida Domingos Sertão, nº 1088, Bairro São José, nesta cidade de Pastos Bons/MA, telefone: (99) 98434-8476, e-mail: [email protected], FAZ SABER, que foi protocolado nesta serventia, o pedido de USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL na espécie EXTRAORDINÁRIA, requerido por AGRÍCOLA NORDESTE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF nº **.*69.514/0001-**, com sede na Fazenda Colina Verde, localizada no Povoado Buritizinho, zona Rural de Colinas/MA, representada por seu sócio administrador, CLAUDIOMAR ANTONIO DAL PUPO, brasileiro, casado, empresário, portador do RG no 5040394818 SSP-RS, inscrito no CPF/MF nº ***.692.000-**, residente e domiciliado na Av. Presidente Kenedy, nº 8001, Tabajaras, Teresina/PI, conforme Cláusula 10a e 13a da 1ª Alteração e Consolidação Contratual, registrado na JUCEMA em 02/06/2026, sob o nº 20250683113. Comparece ainda neste ato, na qualidade de ADVOGADA DA SOLICITANTE, MARIA JAYLANNE RIBEIRO MORAIS, brasileira, inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil Seccional Maranhão, sob o nº 16649, inscrita no CPF/MF nº ***.026.153-**, com endereço eletrônico [email protected], e endereço profissional na Avenida Dom Severino, nº 2440, Ed. Flory, Bairro Fátima, 202, Teresina/PI, que alegam ser detentores de posse contínua mansa, pacífica e sem qualquer oposição há mais de 20 (vinte) anos, do imóvel objeto da presente pedido de usucapião, constituído de “um imóvel rural denominado MATA DO CACHORRO - 01, encravado na Data Alegre, zona rural deste município de Pastos Bons/MA, com área de 265,2213ha (duzentos e sessenta e cinco hectares, vinte e dois ares e treze centiares) e Perímetro 6.582,32m, com a seguinte descrição topográfica: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice MHRV-M-0142, de coordenadas (Longitude: -44°17’53,840”, Latitude: -6°34’15,600” e Altitude: 228,23m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL COQUEIRO, DE POSSE DE GENIVAL RICARDO DA COSTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 98°56’ e 1.142,23m até o vértice MHRV-M-0130, (Longitude: -44°17’17,112”, Latitude: -6°34’21,383” e Altitude: 229,36m); Cerca; deste, segue confrontando com o IMÓVEL COQUEIRO, DE POSSE DE GENIVAL RICARDO DA COSTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 95°29’ e 301,79m até o vértice GMK-M-3382, (Longitude: -44°17’07,334”, Latitude: -6°34’22,324” e Altitude: 229,04m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL FAZENDA SENTINELA DO PAGO, REGISTRADO SOB MATRICULA N° 3829, PROPRIEDADE DE AGROPECUÁRIA GHEDINI E DAL PUPO LTDA, com os seguintes azimutes e distâncias: 203°57’ e 194,02m até o vértice GMK-M-3381, (Longitude: -44°17’09,898”, Latitude: - 6°34’28,095" e Altitude: 229,81m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL FAZENDA SENTINELA DO PAGO, REGISTRADO SOB MATRICULA N° 3829, PROPRIEDADE DE AGROPECUÁRIA GHEDINI E DAL PUPO LTDA, com os seguintes azimutes e distâncias: 140°54’ e 772,69m até o vértice MHRV-M-0133, (Longitude: - 44°16’54,036”, Latitude: -6°34’47,615” e Altitude: 224,54m); Cerca; deste, segue confrontando com FAZENDA MATA DO CACHORRO, POSSE DE JOÃO BATISTA SILVA REGO, com os seguintes azimutes e distância: 223°10’ e 1.525,8m até o vértice MHRV-M-0134, (Longitude: -44°17’28,025”, Latitude: -6°35’23,831” e Altitude: 228,3m); Cerca; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL SENTIDO AO POVOADO FEIRA DA VARZEA, com os seguintes azimutes e distâncias: 314°43’ e 482,9m até o vértice MHRV-M-0135, (Longitude: -44°17’39,192”, Latitude: -6°35’12,768” e Altitude: 219,2m); Cerca; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL SENTIDO AO POVOADO FEIRA DA VARZEA, com os seguintes azimutes e distâncias: 307,35’ e 164,97m até o vértice MHRV-M-0136 (Longitude: -44°17’43,447”, Latitude: -6°35’09,492” e Altitude: 221,32m); Cerca; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL SENTIDO AO POVOADO FEIRA DA VARZEA com os seguintes azimutes e distâncias: 304°52’ e 91,26m até o vértice MHRV-M-0137, (Longitude: -44°17’45,884”, Latitude: -6°35’07,793” e Altitude: 227,03m); Cerca; deste, segue confrontando com ESTRADA VICINAL SENTIDO AO POVOADO FEIRA DA VARZEA, com os seguintes azimutes e distâncias: 301°57’ e 424,57m até o vértice MHRV-M-0138, (Longitude: -44°17’57,610”, Latitude: -6°35’00,478” e Altitude: 229,28m); ESTRADA VICINAL SENTIDO AO POVOADO FEIRA DA VARZEA, com os seguintes azimutes e distâncias: 310°55’ e 181,5m até o vértice MHRV-M-0139, (Longitude: -44°18’02,074”, Latitude: -6°34’56,608” e Altitude: 227,8m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL COQUEIRO, DE POSSE DE GENIVAL RICARDO DA COSTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 358°40’ e 3,99m até o vértice MHRV-M-0140, (Longitude: -44°18’02,077”, Latitude: -6°34’56,478” e Altitude: 226,4m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL COQUEIRO, DE POSSE DE GENIVAL RICARDO DA COSTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 16°03’ e 1.012,62m até o vértice MHRV-M-0141, (Longitude: -44°17’52,958”, Latitude: -6°34’24,802” e Altitude: 231,02m); Cerca; deste, segue confrontando com IMÓVEL COQUEIRO, DE POSSE DE GENIVAL RICARDO DA COSTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 354°31’ e 283,98m até o vértice MHRV-M-0142, ponto inicial da descrição deste perímetro”. Dessa forma, se faz a presente notificação, nos termos do art. 413 do Provimento nº 149 do Conselho Nacional de Justiça – CNJ, para ciência de terceiros eventualmente interessados, que poderão manifestar-se nos quinze dias subsequentes ao da publicação, que, no caso, deverá ser encaminhada no endereço desta Serventia, acima indicado, no horário das 8 às 17 horas, de 2a. a 6ª feira. O referido procedimento tramita de acordo com o disposto no art. 216-A da Lei nº 6.015/73. Ressalta-se que a não apresentação de impugnação no prazo previsto neste artigo implicará anuência ao pedido de reconhecimento extrajudicial da usucapião, nos termos do art. 413, §1º do Provimento nº 149 do Conselho Nacional de Justiça – CNJ. Para uma melhor demonstração, colacionamos abaixo imagens ilustrativas do imóvel usucapiendo, a ser objeto de registro. O REFERIDO É VERDADE. DOU FÉ. 16.23-Pela intimação de promissório comprador de imóvel ou qualquer outra intimação em cumprimento de lei ou de determinação judicial inclusive edital: 47,84 FERC: 1,44 FEMP: 1,91 FADEP: 1,91 FERRFIS: 0,48 - TOTAL: 53,58. Selo utilizado: INTIMA030858TKE6RWVVG8MG4038. Pastos Bons/MA, 01 de Julho de 2026. Eu, Iracy Mota Camapum, Tabeliã e Registradora. Segurança n°. 002.321 e 002.322.///////////////////////////////////////////////////////////////////////////